Burgemeester Mensstraat 7

Ben je op zoek naar een plek waar je rustig kunt wonen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Mensstraat 7 in Neede precies wat je zoekt. De woning ligt in een fijne straat, op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum. Tegelijkertijd biedt het huis veel ruimte, licht en een praktische indeling, waardoor het een ideale gezinswoning is.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken en een diepe achtertuin. Hier vind je de ruimte om samen te genieten, om te spelen of om heerlijk buiten te zitten. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar je eigen smaak te moderniseren. Daarmee is het een perfecte basis voor de toekomst: direct goed bewoonbaar, met ruimte voor eigen woonideeën.

DE WONING
Je betreedt de woning via de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in de jaren ’80 is uitgebouwd en daardoor extra ruimte biedt. De keuken heeft uitzicht op de tuin en vanaf hier heb je direct toegang tot de bijkeuken. Handig voor voorraad of het opbergen van spullen die je liever uit het zicht hebt.

De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, die ieder hun eigen mogelijkheden bieden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een rustige ligging met uitzicht op de tuin – ideaal als master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime kamer, die zich goed leent als kinderkamer of werkruimte. De derde kamer is compact, maar zeer geschikt als logeer- of babykamer, of juist als praktische inloopkast.
De badkamer is licht gedateerd maar wel netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

BUITENRUIMTE
De diepe achtertuin is een groot pluspunt van de woning. Dankzij de lengte en de indeling biedt de tuin volop mogelijkheden: een groot terras om met vrienden en familie te eten, een speelplek voor kinderen of een mooie siertuin. Helemaal achterin staat een gezellige overkapping, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zomeravonden. Daarnaast is er aan de bijkeuken vast nog een handige berging aangebouwd. Tevens bevindt zich in de tuin een fijne schuur met daaraan vast een carport. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Het is dus mogelijk om met de auto achter het huis te komen.

BIJZONDERHEDEN
• Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en diepe tuin
• Uitgebouwde keuken en praktische bijkeuken
• Drie slaapkamers en een complete badkamer
• Kunststof kozijnen met isolerend glas
• Cv-ketel (Nefit, 2014)
• Energielabel C
• Rustige ligging, dichtbij het centrum en voorzieningen

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.